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哪些人属于高负债的购房者?

发布:2018-06-15 13:50 浏?#26469;?#25968;:24 次

  虽然房价越来越高,可是总有人在高负债的情况下还要往楼市挤,那么哪些人属于高负债的购房者?


哪些人属于高负债的购房者?


  哪些人属于高负债的购房者?

  一、个人收入与房价比过低

  昨天有个人问,自己的收入是6500元每月,房贷支出3200元,他问,买什么车好?我的回答是买个电动自行车就好。这点钱,?#36824;?#20859;车的,如果再贷款买车,那?#36127;?#26159;入不敷出了,日子还怎么过?这种情况,如果不买房不买车就算是小康生活。现在买房买车,好像什么都有了,其实就成为银行的奴隶了。甚至房奴也是这么来的,不要看表面很风光的一面,实际背后都是千疮百孔难以填上!

  二、房价下降,首付比例过低时

  一般这样的情况自己出的钱很少,从银行那里借的钱很多。可从银行借钱是需要代价的。借的钱越多利息就越多,比如那些只交了10%、20%首付甚至零首付的人,等到还完贷款再算?#25910;耍?#21457;现利息要比本金高出许多。万一房价再下跌,到时候自己的首付款都?#36824;?#36180;的。买的这套房子的价值都不如银行的贷款多。首付相当于白白送给银行了,是你你扎心不?

  三、穷的只剩下房子了

  你以为有几套房子就很有钱了吗?这是最危险的一种购房者了,一旦承受不住压力分?#31181;?#24819;不开了。如果穷的就剩下房子了,这个时候如果贷款额超过个人其他资产总额。?#36824;?#20320;有几套房子,只要是房屋集中在贷款上,每月收入先用于还贷的话,就很危险。

  所以小编最后也要跟高负债的购房者说,楼市有风险投资需谨慎并不是闹着玩儿的。中国中产阶级的脆弱,即便有两套房,也仍旧“不堪一击”,如果自己出现什么变?#21097;?#25151;子就不一定是你的了。目前,这个时候,重提现金为王是有一定?#35272;?#30340;,腰包硬,腰杆子才能硬。