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银行为什么要提高首付比例和上浮房贷利率?

发布:2018-06-22 21:16 浏览次数:24 次

  如今买房不仅仅是房价高,买房首付比例也高,还有就是贷款利率也在提高。这让不少刚需族增加很多成本。那么银行为什么要提高首付比例和上浮房贷利率?


银行为什么要提高首付比例和上浮房贷利率?


  一、响应国家政策

  今年国家要求去金融杠杆、重点打击炒房、抑制房价增长。并且,着重强调“房子是用来住的,不是用来炒的”这样的大基调。

  所以,银行作为金融工具,即使再不乐意也必须去配合国?#19994;?#25919;策调控;而提高首付比例和上浮贷款利率,就是最直接的配合调控的手段。

  二、银行存款不足了

  近年来第三方储蓄平台、理财平台越来越多了; 而且,这些平台的理财收益也远远要比银行存款储蓄的收益要高出许多。所以,人们更愿意将大部分的?#20160;?#36716;移到这些非银行的第三方平台中去了。面对这样?#37027;?#20917;,银行?#32622;?#26377;什么能够吸引大量用户资金回流的利好政策出台,银行也只能眼睁睁地看着大量用户的资金外流。

  再加上近年来房地产行业日益火爆,房贷放款比例一度增高,银行在不断放贷的过程中也已经消耗了大量的存款。在这两种情况的夹击之下,银行也到了入不敷出的?#36710;亍?#25152;以,银行不是不想给所有符合条件的购房者放贷,它们也是力不?#26377;摹?/p>

  最后,在面对不断“汹涌”而来的申贷人群时,银行也就不得不得通过提高首付比例、上浮贷款利率来将吓退一部分的申贷人!