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假如房地产崩盘后都会带来什么样的影响?

发布:2018-06-22 21:16 浏?#26469;?#25968;:24 次

  都说房地产是最赚钱的行业,房地产影响着生活的方方面面,假如房地产崩盘后都会带来什么样的影响?


假如房地产崩盘后都会带来什么样的影响?


  一、有房地产相关的行业:

  其实说到房地产,我们不应该只看得到房子本身,其他的钢材、水泥、玻璃、?#19994;紜?#20013;介、家具、地板、装修等等都是组成房地产的必不可少的成分。

  如果不幸身处这些行业,你将无法避免地遭受降薪甚至是失业。不仅如此,房地产行业的衰退还将间接波及到更多行业,以至于更多的人无法置身事外。

  二、对个人银行贷款的影响:

  或许有人认为,既然收入下降,但房价跌的更惨。可以用积蓄做个首付,买上房了,从此不再为房子着急上火。但这只可能是你的一厢情愿。一旦危机来临,对银行来说,他首?#35748;?#30340;是如?#20301;?#25910;已经放出去的贷款。

  危机下,银行自身都面临着危机,绝对不会再批出新的房地产贷款。所以,你的买房?#25105;?#28982;遥远。

  对已经成为房奴的人来说,随着房价下跌,你将不愿再支付高额的月供,尤其当你遭遇薪水下降、被裁员后,你?#24808;?#32463;无力支付这部分月供。你的房子将被银行收回!

  以美国为例,金融危机爆发后,美国的房地产价格下调了50%,在泡沫严重的地区,房价下跌了60%-70%,同时,有上千万美国人失去了自有住房。

  三、崩盘对个人股票资产的影响:

  曾经幸运的你可能拥?#34892;?#22810;资产,股票、基金、债券、信?#23567;?#20294;受经济整体下滑之累,它们的价值也将快速蒸发,成一纸空文。

  以日本房地产崩盘,遭遇股灾为例子。90年代初,日本股市遭遇历史上最大的一次股灾。几年内日经指数比最高峰期下降了63%,市值由1989年底的630万亿日元降至299万亿日元,3年减少了331万亿日元。

  四、对房地产/银行/金融市值的影响:

  在中国,房地产、银行、金融板块占了股市1/5以上的市值。楼市崩盘将直接影响这些板块的股票大跌,其他板块?#26448;?#20197;幸免,大规模的资金逃离将造就股市的末日。一旦楼市崩盘,这些资金大多有去无回,所以你还能寄望通过资产多元配置来避免风险吗?